Referencje

Od połowy 2015 roku firma Amtech jest najemcą wielofunkcyjnego parku biznesowego CTPark Ponávka w centrum Brna. Zaawansowana technologicznie czeska firma działa w rozwijającej się dziedzinie technologii montażu powierzchniowego (SMT) i robotyki współpracującej. Firma Amtech projektuje, produkuje i dystrybuuje szereg urządzeń technologicznych, rozwiązań robotycznych i materiałów dla branż zajmujących się produkcją zaawansowanych technologii, elektroniką, motoryzacją, inżynierią i logistyką. Właściciel i Dyrektor zarządzający firmy Amtech, Radek Nekarda, opowiada nam więcej o swojej firmie i powodach wynajmu wielofunkcyjnej jednostki CTBox w Ponávce w Brnie.

Właściciel i dyrektor zarządzający firmy Amtech, Radek Nekarda

W Ponávce nasza praca koncentruje się na badaniach i rozwoju robotów współpracujących, AGV [automatycznie sterowanych pojazdów] i AMR [autonomicznych robotów mobilnych] do użytku w wielu różnych branżach. Prowadzimy na miejscu centrum demonstracyjne, a w maju planujemy otworzyć centrum szkoleniowe.

W oparciu o nasz rozwój, kilka lat temu zdecydowaliśmy się otworzyć własną, większą siedzibę w Buchlovicach [w regionie Środkowych Moraw], gdzie mamy mocniejszy park maszynowy, centrum i halę produkcyjną służącą do tworzenia rozwiązań związanych z automatyzacją na dużą skalę. W Ponávce koncentrujemy się na powstających technologiach, pojazdach AGV i „cobotach” [robotach współpracujących zaprojektowanych do pracy z ludźmi].

Jedną z moich osobistych wizji dotyczących naszej siedziby w Ponávce jest stworzenie inkubatora robotów, w którym każdy student, inżynier czy przedsiębiorca może spróbować opracować własne zastosowanie oparte na robotyce.

Wprowadziliśmy się cztery lata temu z mniejszego biura na północ od Brna. Szukaliśmy nowej, efektywnej przestrzeni w Brnie, a kiedy zobaczyłem jednostkę CTBox w Ponávce, od razu wiedziałem, że właśnie takiej przestrzeni potrzebujemy. Koncepcja CTBox [z powierzchnią biurową, magazynową i salonem wystawowym] jest dla nas idealna, ponieważ pozwoliła nam zwiększyć tempo naszego rozwoju bez konieczności dokonywania początkowych inwestycji na własnym terenie. Od czasu przeprowadzki nasze obroty wzrosły pięciokrotnie, a nasze zatrudnienie zwiększyło się czterokrotnie.

Lokalizacja w Brnie daje nam dostęp do miejskiej puli talentów i usług charakteryzujących się wysoką wartością dodaną. Obecność w Brnie ułatwia nam znalezienie partnerów biznesowych i wzmacnia wizerunek naszej firmy.

Rozważamy wynajęcie dodatkowej powierzchni w przyszłości, ponieważ lokalizacja jest atrakcyjna, a oferta się opłaca. Od czasu przeprowadzki do Ponávki nasza firma osiągnęła kilka niezwykłych wyników sprzedaży, w tym tytuł najlepszego dystrybutora w Europie Środkowo-Wschodniej dla firmy Universal Robots – wiodącego producenta „cobotów” na świecie – oraz tytuł europejskiego dystrybutora roku dla firmy Mushasi, czyli wiodącego japońskiego producenta systemów dozujących dla branży robotyki. Niedawno zdobyliśmy również główną nagrodę na targach Amper w Brnie za drukarkę 3D PCB, którą opracowaliśmy w zeszłym roku i która znacznie skraca czas potrzebny od badań i rozwoju do wprowadzenia produktu na rynek dla każdej firmy, która opracowuje płytki obwodów drukowanych, anteny i podobne produkty.

Robotyka i automatyka to z pewnością branża przyszłości. Tu w Europie nabiera to szczególnego znaczenia, aby utrzymać konkurencyjność na arenie światowej. Automatyka pomoże w niedoborach pracowników, a także umożliwi robotom wykonywanie pracy, która jest nieprzyjemna lub niezdrowa dla ludzi. Osobiście uważam, że to dobrze, że na przykład w szpitalach roboty mogą wykonywać rutynowe zadania, takie jak przygotowywanie próbek leków i próbek laboratoryjnych oraz transportowanie pacjentów. Dzięki temu ludzie mogą wykonywać pracę, której nie mógłby wykonać żaden robot — na przykład zapewniać komfort pacjentom i dbać o ich szczególne potrzeby. To tylko jeden przykład tego, że roboty pomagają ludzkości. Z drugiej strony istnieją dobre pomysły, takie jak drony, które mogą być wykorzystywane do niecnych celów.

Osobiście uważam, że ustawodawstwo i bezpieczeństwo pozostają w tyle za rozwojem w dziedzinie robotyki i technologii autonomicznych. Myślę, że rządy i władze powinny bardziej skoncentrować się na powstających technologiach i sposobach ich uregulowania. W naszej pracy czasami napotykamy trudności ze znalezieniem odpowiedniego przepisu prawnego, który reguluje technologię, nad którą pracujemy, zwyczajnie dlatego, że przepis ten nie został jeszcze napisany.

Edgewell Personal Care to amerykańska firma zajmująca się produktami konsumenckimi, posiadająca w swoim portfolio 25 znanych marek, w tym Schick i Wilkinson Sword. W 2007 roku wspomniana firma otworzyła w CTPark Teplice zakład produkcyjny służący do wytwarzania produktów do golenia o powierzchni 3000 m² i od tego czasu powiększyła swoją powierzchnię do 15 000 m², co sprawiło, że CTPark Teplice stał się jej największym zakładem produkcyjnym w Europie. Jan Beneš, Dyrektor operacyjny Edgewell w Teplicach, wyjaśnia działalność firmy bardziej szczegółowo.

Jan Beneš, Dyrektor operacyjny Edgewell

Firma CTP jest naszym partnerem już od 12 lat i zawsze wspiera nas w naszych potrzebach dotyczących rozwoju. Prosty i modułowy obiekt zapewnił wystarczającą elastyczność dla wszystkich zmian układu na przestrzeni ostatnich lat. Jednocześnie firma CTP była w stanie sprostać naszym bardzo złożonym wymaganiom. Na przykład przeszliśmy dwie oceny środowiskowe — mieliśmy bardzo złożone wymagania dotyczące takich kwestii, jak bezpieczeństwo przeciwpożarowe i normy higieniczne. Jest to również kwestia, o której rozmawialiśmy z firmą CTP i otrzymaliśmy ich pełne wsparcie.

Teplice to główny zakład produkcyjny Edgewell w Europie, w którym produkujemy produkty do golenia dla całej Europy. Mamy strefę odlewniczą, w której odlewamy elementy, a także strefę montażową, więc tak naprawdę składamy całą maszynkę do golenia — głównie jednorazowe maszynki do golenia z dwoma lub trzema ostrzami. Zajmujemy się też pakowaniem gotowych produktów i wysyłaniem ich do klientów.

Pod względem działalności związanej pakowania jesteśmy również największym zakładem produkcyjnym firmy Edgewell w Europie. Prowadzimy również produkcję dla marek prywatnych w Teplicach, co oznacza, że produkujemy produkty dla głównych sprzedawców detalicznych w Europie. W Teplicach uczestniczymy też w rozwoju, głównie w rozwoju opakowań, bo tak naprawdę to opakowanie prowadzi do sprzedaży
produktów.

Myślę, że w ostatnich dwóch latach wspomniana sytuacja jest prawdopodobnie bardzo podobna na całym terenie Czech, a może i w Europie – stopa bezrobocia wyraźnie spada i mamy problemy z przyciągnięciem najlepszych pracowników. Oczywiście zawsze staramy się być konkurencyjni i oferować naszym pracownikom najlepsze warunki pracy, bardzo dobrą pensję, a także jesteśmy szczególnie nastawieni na komunikację. Działamy według standardów, które są, jak sądzę, typowe dla firm amerykańskich, więc mamy bardzo wysoki poziom komunikacji, to, w jaki zachowujemy się wobec naszych pracowników i myślę, że to tworzy dobre podstawy do utrzymywania i przyciągania dobrych pracowników w naszym zakładzie produkcyjnym.

Dostrzegamy trendy na obecnym zglobalizowanym rynku, na które musimy reagować, np. handel elektroniczny. Musimy reagować na potrzebę większej personalizacji produktów dla klientów, a także na ich potrzeby pod względem elastyczności. Nasz obiekt nie będzie już tylko miejscem masowej produkcji. Musimy rozwijać nasz obiekt, aby zapewnić niestandardową produkcję, specjalistyczne warsztaty i wspierać ducha innowacyjności naszych współpracowników.

Faurecia, globalny dostawca motoryzacyjny z siedzibą we Francji, rozpoczął współpracę z firmą CTP w CTPark Mladá Boleslav w 2013 roku.

Oprócz czeskiego zakładu produkcyjnego firma rozwinęła się w ramach sieci CTPark i obecnie zajmuje obiekty w Hlohovcu, Żylinie i Trnavie na Słowacji oraz w Pitești w Rumunii. Jozef Mikuška, Menedżer ds. zakupów nieruchomości i budowy w regionie Europy Środkowo-Wschodniej, wyjaśnia działalność firmy Faurecia i jej wieloletnią współpracę z CTP bardziej szczegółowo.

Jozef Mikuška, Menedżer ds. zakupów nieruchomości i budowy w Europie Środkowo-Wschodniej

Do głównych korzyści płynących ze współpracy z firmą CTP należy wieloletnia współpraca. Pierwszym projektem dla firmy Faurecia była Mladá Boleslav-Bezdečín w 2013 roku, a obecnie mamy podpisanych sześć umów najmu z firmą CTP w trzech krajach, co przekłada się na prawie 100 000 m² powierzchni produkcyjnej. We wszystkich tych lokalizacjach z łatwością mogę zarządzać tymi samymi warunkami dotyczącymi okresu najmu i opłat serwisowych.

A nie są to tylko „proste” budynki logistyczne. Zawsze nalegamy na to, aby nasze obiekty były budowane zgodnie ze standardami firmy Faurecia, a są one dużo bardziej wymagające od norm ujętych w lokalnych przepisach. Na przykład do produkcji potrzebujemy specjalnej podłogi, systemu spryskiwaczy zatwierdzonego przez FM, a także mamy wymagające specyfikacje dotyczące ogrzewania, wentylacji, a w niektórych przypadkach także klimatyzacji dla naszych zakładów produkcyjnych.

Nasze wymagania różnią się w zależności od miejsca ze względu na rodzaj produkcji. W Mladá Boleslav, Żylinie i Trnavie produkujemy układy wydechowe do pojazdów, dlatego potrzebujemy systemu odprowadzającego spaliny służącego do usuwania dymu z procesu spawania.

W Hlohovcu produkujemy elementy z tworzyw sztucznych i w zakładzie produkcyjnym mamy zainstalowane wtryskarki. Z tego powodu potrzebujemy specjalnych podłóg (15 ton/m2) i 40-tonowych dźwigów.

Prowadzimy również dział siedzeń produkujący siedzenia w Trnavie dla Grupy PSA, a do tej działalności potrzebujemy szczególnie dobrych warunków oświetleniowych.

Firmy CTP i Faurecia spotkały się po raz pierwszy w 2012 roku, w tym samym czasie, kiedy ja sam dołączyłem do firmy Faurecia. Mogę powiedzieć, że w trakcie naszej wieloletniej współpracy firma CTP jest w pełni świadoma w zakresie naszych potrzeb, a budynek zawsze spełnia nasze wysokie standardy.

Moim zdaniem Mladá Boleslav był najlepszym projektem budowlanym, jaki wspólnie wykonaliśmy. Rozpoczęliśmy go we wrześniu 2012 roku na obiekcie o powierzchni 22 000 m², a przekazanie do użytku nastąpiło w kwietniu 2013 roku bez większych problemów.

Po zakończeniu projektu Mladá Boleslav spotkaliśmy się w Żylinie, gdzie firma CTP kupiła teren znajdujący się obok planu montażowego Kia. To było dobre rozwiązanie dla naszej modelu dostaw typu „just-in-time”. Pitești był większym wyzwaniem zarówno dla firmy CTP, jak i Faurecia. Dla firmy CTP był to pierwszy dopasowany do potrzeb zakład produkcyjny w Rumunii.

Pamiętam, jak pewnego wczesnego ranka we wrześniu 2016 roku spotkałem się z dyrektorem generalnym firmy CTP Remonem Vosem i ekipą budowlaną na miejscu, gdzie przedyskutowaliśmy problemy powodujące opóźnienia. Rozwiązaliśmy te problemy i ukończyliśmy budynek po naszej myśli. W 2019 roku rozpoczęliśmy rozbudowę zakładu produkcyjnego w Pitești i jak dotąd jesteśmy zadowoleni z wyników.

Ostatnie dwie transakcje to przejęcia przez firmę CTP, w ramach których posiadamy obiekty. Były to nasze pierwsze projekty z firmą CTP polegające na sprzedaży przewidującej możliwość dalszego użytkowania obiektów na zasadzie wynajmu.

W 2019 roku wspólnie z firmą CTP pracujemy nad rozbudową dwóch zakładów produkcyjnych o łącznej powierzchni 17 000 m². W naszych zakładach produkcyjnych w ramach sieci CTPark zatrudniamy łącznie około 2800 osób. Wspomniane zakłady produkcyjne znajdują się blisko naszych klientów, dzięki czemu możemy zoptymalizować model dostaw typu „just-in-time”. Firma Faurecia jest obecnie w fazie rozwoju i nie jest wykluczone, że dokonamy kolejnej rozbudowy w istniejącym zakładzie produkcyjnym lub wynajmiemy nowe obiekty, które firma CTP jest w stanie
dostarczyć.

W 2014 roku niemiecki koncern motoryzacyjny Continental wybrał budynek CTOffice znajdujący się w CTPark Ostrava jako lokalizację swojego globalnego centrum kompetencji badawczo-rozwojowych.

Obiekt — jeden z największych globalnych centrów badawczo-rozwojowych firmy Continental — obejmuje niestandardowe, zaawansowane technologicznie laboratorium i centrum testowe. Praca wspomnianej firmy w CTPark Ostrava skupia się głównie na rozwoju czujników i siłowników dla klientów, takich jak: Daimler, GM, VW, FCA i wielu innych światowych producentów samochodów. Mojmír Šustala, Dyrektor Zarządzający ds. segmentów, opowiada nam o szczegółach działalności i doświadczeniach firmy od momentu wprowadzenia się od naszego parku.

Mojmír Šustala, Dyrektor zarządzający ds. segmentów w firmie Continental

Continental Ostrava Global
Centrum kompetencji badawczo-rozwojowych powstało w CTPark Ostrava, aby wspierać strategię rozwoju firmy w dziedzinie czujników i siłowników służących do zastosowań motoryzacyjnych. W Ostrawie badamy, opracowujemy i testujemy szeroką gamę urządzeń w obszarze zastosowań w zakresie pomiaru temperatury, cieczy, ciśnienia i masowego przepływu powietrza lub bezdotykowych czujników położenia dla różnych modułów mechatronicznych. Jako globalne centrum, do naszych obowiązków należy również opracowywanie strategii rynkowej dla naszej linii produktów, zarządzanie portfolio, opracowywanie projektów i wprowadzanie nowych produktów, a także zapewnianie bieżącego wsparcia dla naszych zakładów produkcyjnych.

Od momentu rozpoczęcia działalności w Ostrawie udowodniliśmy i zdobyliśmy zaufanie kierownictwa firmy odnośnie tego, że ludzie w Czechach są bardzo kreatywni, zdolni i kompetentni — nie tylko w prowadzeniu działalności produkcyjnej, ale także w opracowywaniu nowych produktów i pod względem ich umiejętności przyjęcia na siebie odpowiedzialności i podejścia skoncentrowanego na wynikach dla określonych segmentów produktów.

Wiele się zmieniło, odkąd pięć lat temu rozpoczęliśmy działalność w Ostrawie. Zwiększyliśmy poziom zatrudnienia z około 160 do 270 pracowników, a do 2020 roku planujemy przekroczyć 300 osób.

Wraz z naszym rozwojem stworzyliśmy również nowe kompetencje i specjalistyczną wiedzę dotyczącą innych segmentów produktów. Stworzyliśmy zespół ekspertów ds. inżynierii materiałowej w Ostrawie, którzy koncentrują się na wspieraniu rozwoju produktów na całym świecie dla naszej jednostki biznesowej Powertrain Components. Dzięki temu Ostrawa stała się także
głównym centrum rozwiązań w zakresie inżynierii elektronicznej i oprogramowania. Ostatnią kwestią, ale wcale nie mniej ważną jest to, że w ciągu ostatnich dwóch lat osiągnęliśmy wysoki poziom akredytacji dla naszych laboratoriów w CTPark Ostrava, co jest bardzo istotnym strategicznym krokiem w rozwoju nowych produktów.

Wszystko to wymagało i nadal wymaga nowych inwestycji, głównie w nasze laboratoria i nowy sprzęt testowy, a także w rozbudowę powierzchni. Niedawno otworzyliśmy nową powierzchnię biurową w CTPark Ostrava z dodatkowymi 650 m2 powierzchni roboczej, co daje nam około 75 nowych miejsc pracy. Wspólnie z firmą CTP rozpoczęliśmy też badanie projektu, aby potencjalnie znacznie poszerzyć naszą powierzchnię laboratoryjną o dodatkowe 2000 m2 inwestycji w tereny jeszcze niezagospodarowane. Jednakże ostateczna decyzja jeszcze nie została podjęta.

CTPark Ostrava oferuje przyjemne środowisko pracy. Sposób, w jaki mogliśmy wspólnie zaprojektować naszą powierzchnię biurową, laboratoria i ogólne otoczenie — nasi pracownicy naprawdę lubią i doceniają te kwestie. Mówiąc prosto, nasza przestrzeń w CTPark Ostrava odpowiada potrzebom naszej działalności. Jest ona zgodna z naszą kulturą korporacyjną i daje nam stabilną bazę, na której możemy się rozwijać.

Jak wszyscy wiedzą, jednym z najważniejszych tematów na świecie jest zmiana klimatu. Oznacza to, że obniżanie emisji gazów i wspieranie czystego środowiska są również głównym celem branży układów napędowych. Nasza firma jest oczywiście tego świadoma i jesteśmy w pełni zaangażowani. Nasze rozwiązania technologiczne/napędowe do pojazdów spalinowych i elektrycznych pokrywają wszystkie obecne i przyszłe potrzeby motoryzacyjne. Zarządzanie portfolio i innowacje — kluczowe funkcje w naszym globalnym centrum badawczo-rozwojowym w Ostrawie — należą do naszych mocnych stron i mają istotne znaczenie dla naszego skupienia się na obsłudze klientów przy jednoczesnym ulepszaniu naszej planety.

Niemiecki dostawca części samochodowych na rynek wtórny Stahlgruber wybrał elastyczność i wydajność koncepcji CTBox, aby skonsolidować i rozszerzyć swoją działalność w Czechach w CTPark Plzeň i CTPark Ostrava.

Stahlgruber jest doskonałym przykładem firmy w pełni wykorzystującej koncepcję CTBox w wielu lokalizacjach. Wspomniana firma jest wiodącym europejskim dostawcą niezależnych części samochodowych na rynek wtórny, z siecią klientów obejmującą warsztaty motoryzacyjne, dystrybutorów i klientów korporacyjnych.

Po serii przejęć działalność firmy Stahlgruber w Czechach szybko się rozwijała i szukała ona możliwości konsolidacji i optymalizacji swojej działalności za pomocą nowych, nowoczesnych obiektów. W ramach tej strategii jako lokalizację swojej pierwszej jednostki CTBox wybrano Pilzno, ze względu na możliwość rozpoczęcia od prowadzenia mniejszych działań i szybkiego rozwoju wraz z rozwojem ich działalności.

Mirco Grübel, dyrektor firmy Stahlgruber w Czechach, wyjaśnia; „Pilzno było naszym pierwszym projektem budowy magazynów w stylu „Stahlgruber”. W tym czasie zarządzaliśmy 29 lokalizacjami w Czechach, a naszym zamiarem było dostosować się do siły naszej niemieckiej firmy matki. Nasz sukces w Niemczech, czyli naszym rynku podstawowym, jest silnie związany ze strukturą logistyczną i konfiguracją naszych punktów sprzedaży. Wybraliśmy więc lokalizację w Pilźnie. Obecnie, po pozytywnych doświadczeniach wynikających z przeprowadzki, mogę powiedzieć, że nasza lokalizacja w Pilźnie mogłaby być dwa razy większa”.

Obiekt Stahlgruber CTBox w CTPark Ostrava

Jako kolejny krok w swojej strategii konsolidacji i w oparciu o sukces ich działalności w CTBox w Pilźnie, firma Stahlgruber zdecydowała się na konsolidację swoich działań logistycznych i dystrybucyjnych w rejonie Ostrawy za pomocą dwóch jednostek CTBox w CTPark Ostrava. „Nasze powody, dla których wybraliśmy CTPark Ostrava, to dobra dostępność i lokalizacja pomiędzy trzema dotychczas istniejącymi oddziałami, które zostały zastąpione przez nową lokalizację, a także dobre doświadczenia z „modelem CTP” z Pilzna, co również było ważne. Z mojego punktu widzenia, Stahlgruber Ostrava to jedna z naszych najbardziej efektywnych lokalizacji pod względem wykorzystania okreslonej przestrzeni.”

Firma Stahlgruber prowadzi pełne spektrum działań logistycznych i dostawczych ze swoich lokalizacji CTPark w Pilźnie i Ostrawie, a także świadczy usługi doradcze i szkoleniowe dla klientów. Elastyczność koncepcji CTBox „trzy w jednym”, która oferuje biuro, salon wystawowy i magazynem w jednej jednostce, umożliwiła firmie szybki rozwój i dostosowanie przestrzeni w oparciu o jej obecne i przyszłe potrzeby.

Materiał filmowy z fabryki firmy Stahlgruber

„Jesteśmy zadowoleni z naszej wielokrotnej decyzji o wyborze firmy CTP. Koncepcja CTBox oferuje bardzo efektywne wykorzystanie określonej przestrzeni dzięki modułowej konstrukcji, która daje nam pole do rozwoju. Cenimy również połączenie przystępności, elastyczności w ustalaniu powierzchni magazynowych, możliwości powierzchni biurowej i ceny. Dla nas było to ciekawe połączenie i zdecydowanie jestem otwarty na dalszą współpracę. Zaletą takiej decyzji jest fakt, że jesteśmy partnerami od 2012 roku.”

W 2018 roku firma DSV z siedzibą w Danii, czwarty co do wielkości operator logistyczny na świecie, podpisała umowę najmu nowego, niestandardowego centrum logistycznego o powierzchni 40 000 m² we flagowej inwestycji CTP w Rumunii — CTPark Bucharest West.

Jej ekspansja nastąpiła po pozytywnych doświadczeniach jako najemcy w CTPark Bucharest, gdzie nadal prowadzą magazyn dystrybucyjny o powierzchni 55 000 m². Sergiu Iordache, Dyrektor ds. logistyki DSV w Rumunii, wyjaśnia działalność firmy DSV w Rumunii i powody, dla których zdecydowali się na ekspansję razem z CTP bardziej szczegółowo.

Sergiu Iordache, Dyrektor ds. logistyki DSV w Rumunii

Zdecydowaliśmy się na ekspansję w tym miejscu, ponieważ chcieliśmy się rozwijać, a firmę CTP uważamy za odpowiedniego partnera. Firma CTP ma możliwości i zasoby — a komunikacja między nami jest bardzo ważna. Dlaczego? Dlatego, że chcemy mieć partnera biznesowego, a nie tylko dostawcę usług i oczywiście nie chcemy być tylko kolejnym klientem. Chcemy nawiązać silną komunikację, poznać się nawzajem i wspólnie się rozwijać. Jest to część naszej strategii, a dzięki firmie CTP znaleźliśmy dobrego partnera dla naszych działań w Rumunii. Doceniamy jej umiejętność rozumienia naszych potrzeb oraz współpracy i oczywiście cenimy sobie ich specyfikacje budynków o wysokim standardzie.

Firma DSV jest spedytorem i dostawcą usług logistycznych. Mamy trzy główne działy: Air & Sea, Road i Solutions.

Dział „Solutions” skupia się na usługach magazynowania, a także dystrybucji krajowej dla klientów. Na poziomie globalnym jesteśmy obecnie jednym z czterech największych dostawców usług logistycznych na świecie. Aktualnie jesteśmy obecni w 85 krajach i aktywnie poszukujemy szans rozwoju, zarówno organicznego, jak i za pośrednictwem przejęć, w których ostatnio jesteśmy dość aktywni.
Nasze korzenie w Rumunii sięgają 1994 roku. Po serii przejęć 2006 roku firma DSV przejęła rumuńskie przedsiębiorstwo. Nasz ciągły rozwój w Rumunii oznaczał, że potrzebowaliśmy więcej przestrzeni. Firma CTP była w stanie spełnić wszystkie nasze specjalne wymagania w CTPark Bucharest West, w tym zapewnić termostat kontrolujący ogrzewanie i klimatyzację w całym budynku o powierzchni 40 000 m² i półpiętro podwójnej wielkości.

Obecnie jesteśmy w trakcie tworzenia naszej rumuńskiej siedziby głównej w CTPark Bucharest West, ze względu na ofertę dostępnej powierzchni i możliwość budowania przez CTP niestandardowych obiektów zgodnie z naszą strategią. W ciągu dwóch lat spodziewamy się skonsolidować i rozszerzyć naszą rumuńską działalność w tym miejscu.

Większość naszych klientów to międzynarodowe firmy. Outsourcing usług logistycznych to typowe zachowanie dla tego rodzaju przedsiębiorstw. Nasza lista klientów zawiera wiele znanych nazwisk z różnych branż. Dla wielu naszych klientów zapewniamy regionalne rozwiązania dotyczące centrów logistycznych obsługujących Rumunię, Bułgarię i Mołdawię. Prowadzimy również magazyny w Bułgarii.

Handel elektroniczny staje się coraz ważniejszym elementem naszej działalności. W zeszłym roku firma DSV nabyła holenderską firmę specjalizującą się w handlu elektronicznym i zaczynamy wprowadzać nowe rozwiązania związane z handlem elektronicznym w całym naszym portfolio.

Firma DSV nie koncentruje się na określonej branży — chcemy dostarczać szeroką gamę rozwiązań logistycznych. Branża nie ma znaczenia. Naszą działalność opiera się na dostarczaniu niestandardowych rozwiązań dla naszych klientów i jesteśmy z tego dumni. Nie mówimy: „To jest rozwiązanie DSV, jeśli Ci pasuje, to dobrze, jeśli nie, to nie”. Lubimy słuchać naszych klientów i dostarczać im to, czego potrzebują, a także być elastycznym.

Madfinger Games to grupa czeskich programistów tworzących jedne z najpopularniejszych tytułów gier mobilnych na świecie. Ten szybko rozwijający się start-up, założony w 2010 roku z zaledwie czterema pracownikami, zatrudnia obecnie ponad 60 osób i jest gotowy na przyszły rozwój. W 2014 roku firma Madfinger przeniosła swoją działalność do biur klasy premium w Ponāvka w Brnie, która służy jako jej globalna siedziba główna.

W ostatnich latach Brno stało się popularną lokalizacją dla światowej branży gier.

Firma Madfinger to jeden z młodych i odważnych, lokalnych start-upów, który w ciągu pięciu lat stał się jednym z niezależnych twórców gier na świecie, który odnosi największe sukcesy. Ich pierwszy przełomowy sukces przyniosły gry Samurai: Way of the Warrior i Samurai II: Vengeance, które znalazły się w Galerii Sław AppStore po osiągnięciu ponad miliona pobrań. Gry wspomnianej firmy łącznie zostały pobrane aż 70 milionów razy.

Współzałożyciel firmy Madfinger, Tomáš Šlápota, wyjaśnia, dlaczego rozwijająca się firma wybrała Ponāvkę na swoją globalną siedzibę główną. „Obecnie Brno oferuje różne parki biznesowe w różnych obszarach. Dla nas liczyła się lokalizacja w centrum miasta, konkurencyjna cena najmu oraz możliwość dostosowania układu i wystroju naszych przyszłych biur w taki sposób, aby odzwierciedlały one naszą kreatywność.” „Firma CTP była pomocna podczas planowania układu i projektowania, a my jesteśmy zadowoleni z naszych nowych biur. Podobało nam się nasze stare miejsce, jednak stawało się dla nas za małe. Mamy teraz więcej sal konferencyjnych z automatyczną sygnalizacją tego, czy są zajęte. Ponadto mamy osobną salę fitness oraz dużą strefę relaksu z dużym telewizorem plazmowym i trzema różnymi konsolami do gier. Uważamy, że stworzyliśmy przyjazne miejsce pracy dla naszego zespołu.”

Firma Madfinger może być lokalna, ale jej grupa odbiorców tak naprawdę znajduje się na całym świecie i można się spodziewać, że wzrośnie, ponieważ coraz więcej ludzi na całym świecie korzysta ze smartfonów i uzyskuje dostęp do Internetu. „Mamy dużą bazę fanów w Stanach Zjednoczonych, gdzie możemy mówić o milionach graczy, jednak jesteśmy też popularni w Azji i Ameryce Południowej”. Firma Madfinger już planuje powiększenie swojej obecnej powierzchni biurowej w Ponāvka wraz ze wzrostem zatrudnienia i spodziewa się podwojenia obecnej liczby pracowników w ciągu dwóch lat.

Firma Hellmann Worldwide Logistics z siedzibą w Niemczech jest wiodącą globalną firmą logistyczną z oddziałami w ponad 150 krajach. W 2013 roku firma wybrała CTPark Bor, znajdujący się pobliżu granicy czesko-niemieckiej, jako miejsce swojej pierwszej działalności w Czechach.

Gdy firma Hellmann Worldwide Logistics potrzebowała rozszerzyć swoją działalność dla dużego klienta wymagającego nowoczesnej powierzchni magazynowej na dużą skalę położonej w pobliżu granicy czesko-niemieckiej, wybór CTPark Bor okazał się idealną decyzją. Strategiczna lokalizacja, doskonały dojazd i niższe koszty operacyjne niż za granicą w Niemczech pomogły firmie Hellmann zabezpieczyć podpisanie kontraktu.

Michael Schertl, Kierownik ds. kluczowych klientów firmy Hellmann, wyjaśnia: „Mieliśmy klienta Siemens AG, który szukał dostawcy do obsługi magazynowania, kompletacji, pakowania i dystrybucji określonych produktów gotowych. Jednym z kryteriów było zaoferowanie rozwiązania pozwalającego obniżyć koszty bez obniżania jakości. Ze względu na swoją lokalizację i dobrą infrastrukturę uznaliśmy CTPark Bor za dobre rozwiązanie dla Centrum logistycznego. Mogę powiedzieć, że dzięki niższym kosztom operacyjnym, przy tych zachowaniu tych samych wysokich standardów i wykwalifikowanym pracownikom, CTPark Bor pomógł nam zdobyć ten kontrakt. Ze względu na profesjonalne podejście CTP firmie Hellmann udało się pomyślnie zrealizować projekt.”

Firma Hellmann prowadzi magazyn CTSpace o powierzchni 20 000 m² w CTPark Bor, 30 km od granicy czesko-niemieckiej przy autostradzie E50. Oprócz kontraktu z firmą Siemens, Hellmann obsługuje pełen wachlarz działań logistycznych dla wielu firm z różnych branż i sektorów, w tym elektroniki użytkowej, mody i motoryzacji. „W przypadku tej gamy produktów firma Hellmann przejmuje magazynowanie, kompletację zamówień, pakowanie, wysyłkę i świadczy usługi o wartości dodanej dla klientów na całym świecie”.

Ścisła współpraca firm Hellmann i CTP pomogła sprawić, że przeprowadzka Hellmann do Czech była zarówno bezproblemowa, jak i efektywna, a nowy, nowoczesny obiekt firmy zapewnia te same wysokie standardy co w Niemczech, przy jednoczesnym obniżeniu kosztów. „Nasz nowy obiekt w CTPark Bor spełnia oczekiwania firmy Hellmann. Dzięki wymianie oświetlenia w naszym obiekcie z T5 na LED, firma Hellmann jest teraz w stanie zaoszczędzić na kosztach energii i poprawić jakość miejsca pracy dla każdego pracownika. Możemy potwierdzić, że obiekt spełnia europejskie standardy.”

Szwedzki producent mebli BJS jest kluczowym dostawcą firmy IKEA od ponad 30 lat i produkuje szeroką gamę drewnianych ram łóżek i innych produktów dla wspomnianego szwedzkiego sprzedawcy detalicznego.

W ramach swojej strategii polegającej na obniżeniu kosztów i stymulowania rozwoju, firma BJS rozpoczęła działalność w CTPark Humpolec w 2006 roku. Firmę BJS przyciągnęło do Czech połączenie niskich kosztów, wykwalifikowanych pracowników, doskonałej infrastruktury i strategicznej lokalizacji. Wspomniana firma wiedziała, że nie chce kupować własnego obiektu w Czechach, ponieważ byłoby to zbyt kosztowne. Dlatego zwrócili się do firmy CTP po rozwiązanie. „Chcieliśmy móc skoncentrować się na naszej podstawowej działalności i nie martwić się rozwojem projektu.

Cały pomysł na ekspansję polegał na tym, aby firma BJS była „w dobrej kondycji”, wyjaśnia Pär Lidåker, Dyrektor generalny BJS. „Wszystkie inne nieruchomości, które oglądaliśmy, były brzydkie, jednak w CTPark Humpolec znaleźliśmy właściwe miejsce. Zaletą jest też oczywiście położenie bezpośrednio przy autostradzie.” Od momentu rozpoczęcia działalności w CTPark Humpolec działalność firmy BJS znacznie się rozwinęła. W 2012 roku firma podpisała umowę na rozbudowę zakładu produkcyjnego o kolejne 7000 m2. Firma CTP zakończyła budowę w niespełna pięć miesięcy. Firma BJS planuje przenieść produkcję ze Słowacji w ramach swojej strategii konsolidacji działalności w rozbudowanym zakładzie produkcyjnym w CTPark Humpolec. Cała produkcja firmy BJS pochodząca z CTPark Humpolec jest przeznaczona dla firmy IKEA.

Firma CTP zbudowała niestandardową przestrzeń produkcyjną CTFit dla firry BJS w CTPark Humpolec ze specjalnymi ognioodpornymi ścianami, co było niezbędne, aby firma BJS mogła bezpiecznie składować materiały drewniane. Hala produkcyjna firmy BJS ma również całkowicie otwarty plan piętra bez żadnych kolumn, które utrudniałyby instalację maszyn.

„Jesteśmy bardzo zadowoleni z budynku”, wyjaśnia pan Lidåker. Dzięki nowej rozbudowie hali produkcyjnej firma BJS będzie mogła samodzielnie ciąć i wiercić drewniane elementy mebli, co usprawnia produkcję i przyniesie dodatkowe korzyści pod kątem kosztów. Firma BJS zainstaluje zupełnie nowy prototyp maszyny do cięcia nowej generacji w rozbudowanej hali produkcyjnej w CTPark Humpolec, co zmniejszy ilość odpadów i pomoże na dalsze obniżanie kosztów. W ciągu trzech lat firma BJS spodziewa się, że będzie działać na trzy zmiany produkcyjne, 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu.

Smiths Medical — część Smiths Group PLC, czyli brytyjskiej firmy należącej do spółek notowanych w ramach indeksu FTSE 100 z siedzibą w Wielkiej Brytanii, jest wiodącym, światowym dostawcą urządzeń i sprzętu medycznego dla sektora opieki zdrowotnej. Na całym świecie firma zatrudnia ponad 7500 osób, a jej zakłady produkcyjne znajdują się w Stanach Zjednoczonych, Wielkiej Brytanii, Włoszech, Meksyku, a od 2013 roku również w Czechach.

Gdy firma Smiths Medical szukała możliwości rozszerzenia swojej zaawansowanej technologicznie produkcji, aby lepiej wspierać rynki UE, wybrała Czechy jako swoją bazę operacyjną — z różnych powodów. Od początku plan firmy polegał na maksymalizacji obecnej bazy dostawców w Europie i Wielkiej Brytanii oraz na przeniesieniu całego łańcucha dostaw do regionu Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki (EMEA).

Strategiczna pozycja Czech pomiędzy Wschodem a Zachodem, w połączeniu z jej ugruntowanym poziomem doskonałością w sektorze opieki zdrowotnej, wykwalifikowanymi pracownikami i ogólną opłacalnością, sprawiły, że rozpoczęcie przez wspomnianą firmę działalności w Europie Środkowo-Wschodniej okazało się rozsądną decyzją. Ponadto firma CTP była naturalnym partnerem biznesowym firmy dzięki udokumentowanym doświadczeniom w dostarczaniu niestandardowych rozwiązań w zakresie nieruchomości biznesowych wspierających zaawansowaną technologicznie i precyzyjną produkcję.

Po rozważeniu innych opcji w ramach sieci CTPark, firma Smiths Medical zdecydowała się na lokalizację swojej bazy produkcyjnej w Europie Środkowo-Wschodniej w CTPark Hranice, na północnych Morawach, w pobliżu miast uniwersyteckich, takich jak Ołomuniec, Ostrawa i Brno. Wspomniana lokalizacja korzysta z połączenia niższych kosztów operacyjnych, bezpośredniego dostępu do autostrady i bliskiej odległości od wykwalifikowanych pracowników, lokalnych dostawców i innych rynków Europy Środkowo-Wschodniej. Aby wesprzeć produkcję precyzyjnego sprzętu medycznego firmy Smiths Medical, firma CTP dostarczyła niestandardową halę produkcyjną o powierzchni 10 000 m² wyposażoną w specjalistyczne pomieszczenia czyste, zaawansowane technologicznie termostaty kontrolujące ogrzewanie i klimatyzację oraz inne systemy zarządzania budynkiem, a także instalację zaawansowanych i zautomatyzowanych linii montażowych — wszystko zgodnie z dokładną specyfikacją firmy.

Przekazanie do użytku nastąpiło niecałe pięć miesięcy po rozpoczęciu budowy, a Smiths Medical nie tracił czasu na zwiększenie tempa produkcji po uruchomieniu obiektu w drugiej połowie 2013 roku. Wspomniana firma zatrudnia już około 250 osób w CTPark Hranice, a produkcja pochodząca z nowego zakładu produkcyjnego stanowi szeroką gamę produktów Smiths Medical wykorzystywanych do szeregu zastosowań medycznych, w tym wspomaganego rozrodu, systemów drenażowych, systemów infuzyjnych, obrazowania interwencyjnego, leczenia bólu, monitorowania ciśnienia, oddychania, bezpieczeństwa ostrych narzędzi, tracheostomii i sztucznego oddychania. Zgodnie z planami firmy, produkcja pochodząca z nowego zakładu produkcyjnego w CTPark Hranice stanowi już jedną trzecią sprzedaży Smiths Medical w regionie Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki (EMEA), a liczba ta ma wzrosnąć, ponieważ firma w ciągu kolejnych trzech lat wprowadzi do użytku więcej linii produkcyjnych w CTPark Hranice.

W 2005 roku firma Acer, globalna firma zajmująca się komputerami i elektroniką, wybrała jednostkę CTFlex w CTPark Brno, aby pełniła rolę jej regionalnego centrum obsługi klienta i napraw. W 2014 roku firma Acer przedłużyła umowę najmu na dodatkowe dziesięć lat, w oparciu o sukces swojej działalności.

Gdy w 2005 roku firma Acer szukała regionalnego centrum obsługi klienta i napraw, aby obsługiwać klientów w Europie Środkowej, potrzebowała ona centralnej i łatwo dostępnej lokalizacji z silną pulą wykształconych pracowników i bliskim dostępem do transportu lotniczego.

Brno spełniło wszystkie te wymagania wspomnianej firmy. W Brnie firma Acer szukała centralnej, łatwo dostępnej lokalizacji i elastycznego obiektu, który umożliwiłby umieszczenie pod jednym dachem wielojęzycznych pracowników obsługi klienta i wykwalifikowanych techników ds. napraw. Rozwiązaniem była dopasowana do potrzeb jednostka CTFIex w CTPark Brno. W kolejnych dziesięciu lat działalność firmy Acer w CTPark nie tylko się rozrosła, ale także ewoluowała wraz ze zmianami technologii i linii produktów firmy. Firma Acer jest dziś graczem o ugruntowanej pozycji na rynkach konsumenckich Europy Środkowo-Wschodniej, a większość prac związanych z obsługą klienta i naprawami jest wykonywana właśnie w jednostce CTFlex wspomnianej firmy w CTPark Brno.

Opierając się na sukcesie i dobrej współpracy z firmą CTP, w 2014 roku przedsiębiorstwo przedłużyło umowę najmu jednostki CTFlex o powierzchni 2 739 m² o dodatkowe dziesięć lat. Na hali produkcyjnej technicy firmy Acer naprawiają szeroką gamę produktów wspomnianej firmy, w tym komputery stacjonarne, laptopy i tablety. Obsługa klienta bezpośrednio obsługuje rynek czeski, polski i węgierski oraz koordynuje niezależnych partnerów serwisowych w innych krajach w regionie, w tym na Słowacji, Austrii, Bułgarii i Rumunii. Międzynarodowe centrum obsługi klienta firmy Acer również szybko ewoluuje wraz z szybkim tempem zmian technologicznych i wymaganiami klientów.

Coraz częściej firma poza tradycyjnym centrum obsługi klienta obsługuje zgłoszenia napraw online. Duża populacja studentów i absolwentów uniwersytetu w Brnie jest dobrą bazą do rekrutacji nie tylko wykwalifikowanych techników, ale także pracowników działu obsługi klienta biegle posługujących się innymi językami. Oczekiwania klientów wymagają szybkiego czasu realizacji napraw. Centrum napraw firmy Acer w Brnie może poszczycić się tym, że większość napraw wykonuje w ciągu trzech dni. Lokalizacja znajdująca się w pobliżu międzynarodowego portu lotnicznego w Brnie to jedna z kluczowych zalet lokalizacji firmy w CTPark Brno. Kolejną główną zaletą dla firmy Acer jest elastyczność jednostki CTFlex.

Linia produktów wspomnianej firmy zmienia się co kwartał. Zmieniają się również wolumeny różnych rodzajów produktów, które przychodzą do naprawy. Dlatego niezbędna jest umiejętność dostosowania centrum napraw do zmieniających się potrzeb.