Warszawa
Polska gospodarka jest jedną z najbardziej zrównoważonych w UE z pozytywną perspektywą średnioterminową. Polska jako jedyny kraj w UE uniknęła recesji w latach 2008-2010 i od wielu lat wyprzedza średni wzrost PKB UE. Niemniej globalna pandemia SARS-CoV-2 nie ominęła Polski. W 2020 r. PKB spadł o ok. 2,5% w porównaniu do 2019 r. Jednak w 2021 r. PKB wzrósł i wyniósł ok. 5,7%. Na koniec 2022 r. ma wzrosnąć do 5,2%.
Centralna lokalizacja Polski, jej wielkość, poprawiająca się infrastruktura transportowa, dobre wyniki podczas pandemii COVID-19, a także rozwój e-commerce to niekwestionowane fundamenty, które stoją za pozytywną prognozą dla sektora magazynowego w dającej się przewidzieć przyszłości.
Rynek magazynów przemysłowych to najszybciej rozwijający się sektor nieruchomości komercyjnych w Polsce. Jest on napędzany przez sektor e-commerce i wielokanałowe modele sprzedaży wdrożone przez konwencjonalnych detalistów, dodatkowo przyspieszone przez pandemię, co przyczyniło się do rekordowego popytu, który wyniósł ok. 3 tys. 7,1 mln m2. Około. trzy czwarte zawartych transakcji to nowe umowy najmu i przedłużenia.
Ponieważ szybkość dostaw ma coraz większe znaczenie, rośnie zapotrzebowanie na logistykę ostatniej mili, small business units (SBU) i rozwiązania z zakresu automatyzacji.
W Polsce Istnieje pięć kluczowych klastrów magazynowych. Większość powierzchni magazynowych znajduje się w rejonie Warszawy (w promieniu 50 km od stolicy), a następnie w rejonie Górnego Śląska i Centralnej Polski, Poznania i Dolnego Śląska.
Warszawa jest również w centrum uwagi CTP. Obecnie firma oficjalnie prowadzi prace budowlane związane z przyszłymi trzema CTParkami: Warsaw East (Kobyłka), Warsaw South (Mszczonów) i Warsaw West (Wiskitki). Jednak kilka innych projektów w regionie stołecznym jest w przygotowaniu i ma zostać wkrótce uruchomione. Wszystko CTPark w rejonie Warszawy powstają w najlepszych możliwych lokalizacjach, tuż przy kluczowych drogach komunikacyjnych i autostradach, umożliwiających wszystkim klientom sprawne prowadzenie biznesu.
Wzrost PKB
w 2021 i prognoza na 2022Polskich zasobów magazynowych
zlokalizowanych w rejonie Warszawymln m2
Całkowite nowoczesne zasoby magazynowe
